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请问高手,预售房是做"主营业务收入"还是走"预收账款"

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楼主
发表于 2012-3-4 16:56:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
0银币
预售房是做"主营业务收入"还是走"预收账款",如果走主营业务收入同时转主营业务成本吗?如果转咋转?


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  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-15 09:35
  • 签到天数: 19 天

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    [LV.4]偶尔看看III

    沙发
    发表于 2012-3-4 17:10:42 | 只看该作者
    走预收账款,等符合确认收入条件后才结转。
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    板凳
    发表于 2012-3-5 11:03:02 | 只看该作者
    楼上说的对
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-21 09:47
  • 签到天数: 4 天

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    [LV.2]偶尔看看I

    地板
    发表于 2012-3-5 16:11:23 | 只看该作者
    恩。是的。支持楼上的楼上
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    5#
    发表于 2012-3-6 14:01:30 | 只看该作者
    哦我也跟着学学!
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    6#
    发表于 2012-3-7 15:47:59 | 只看该作者
    楼上说的对 !
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-10-10 08:02
  • 签到天数: 1 天

    连续签到: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    7#
    发表于 2012-3-8 08:38:02 | 只看该作者
    根据《转发国家税务总局关于印发营业税问题解答(之一)的通知》(京地税营[1995]319号)规定:对于转让土地使用权或销售不动产的预收定金,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。“此项规定所称预收款,包括预收定金。
    1 A; U1 ?) [( S- O: |* P% P' k6 m% C+ }3 u( e5 X
      会计处理是:
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      借:银行存款
    1 h+ p$ q* `& L# q: b: m( V5 R8 p- B6 T
       贷:预收账款

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    8#
    发表于 2012-3-11 13:51:07 | 只看该作者
    走预收账款,符合2009年31号文的时候,收入跟成本配比结转
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    9#
    发表于 2012-3-11 16:40:31 | 只看该作者
    预售是预售账款啦,
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    10#
    ?楼主| 发表于 2012-3-12 15:41:29 | 只看该作者
    知道了,谢谢各位
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